父親節的前夕 租屋 ~ My Dad ~ My Dad's 租屋網name is David . He is 38 years old . 591 My Dad's Favorite thing to do is 租房子play golf. At work my Dad puts on 買屋casts. My Dad's favorite food is 賣屋Pizza. My Dad loves to drink pop . 房地產My Dad is always saying " I love you " . 買屋網 In his spare time my Dad likes to 買房子play with me. My favorite thing about 租房子my Dad is his hug.
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- Aug 10 Sat 2013 16:07
父親節的前夕
- Aug 01 Thu 2013 15:16
人物春秋─正昌酒業公司總裁顏振義
人物春秋─正昌酒業公司總裁顏振義 擔任中華民國人權協會理事，長期協助推動人權不餘遺力顏振義，從台南二中畢業後，就到新化巴里島鎮青果市場批發進口高級水果，前後長達30多年，因平時都愛小酌，又喜歡自行研究調製，因受囿於煙酒專賣的規定，只能利用多餘的水果製成水果露供自馬爾地夫己使用。 但在政府加入世貿組織，並開放民營酒廠製酒後，為了製好酒與好朋友分享，毅然將水果批發生意交由兒子承繼經營，他立小額信貸即報名參加屏東科技大學食品科釀造班，於學成結業，又繼續完成酒精度檢調班結業，並向政府正式申請設立正昌酒業公司。 顏振義個人信貸順利跨足酒業，再以正昌酒業股份有限公司申請正式設廠生產酒，目前正式合法上市酒品有46度台茅酒、30度牛蒡露、38度牛蒡酒和肉桂酒、32度與50度小信用貸款高醇酒，其中以台茅酒和牛蒡露，是公司兩大招牌酒。 累積製酒有30年經驗顏振義，是採取工廠直營，自產自銷方式，並靠自己到新房屋二胎化鎮民代表會等機關推銷，同時為確保消費者的權益，特別投保產品責任險2千4百萬元，因為他的酒品佳，價錢公道，所推出的系列酒品，在市場接受度高房屋貸款。 他因在事業有了成就，再加上兒女都已經成家立業，為協助政府及地方做有意義的事，也登記參選大灣里長，而且提出多項推動里代償政的工作，例如爭取設置監視器、美綠化環境、改善排水、興建污水下水道、巷道鋪設高壓地磚等，因他為人海派，做事有原則，因而被視為黑馬，脫穎而信用卡代償出的機率高。〈記者蔡金旺〉
- Jul 24 Wed 2013 10:46
小精靈童話與小說創作100.09.14
- Jul 17 Wed 2013 09:42
20110217 慶青蜂俠熱映 玩家惡搞夢幻西遊12門派
20110217 慶青蜂俠熱映 玩家惡搞夢幻西遊12門派酒店兼職慶青蜂俠熱映 玩家惡搞夢幻西遊12門派長灘島2011-02-12 12:28:33 來源：官方論壇青蜂俠大陸吳哥窟上映了，周杰倫風頭太盛，光芒耀眼竟然蓋過了真帛琉正的男主角，OK，我們劍俠客也坐不住勒，率眾多當鋪兄弟前來助陣,誰讓杰倫是咱的代言人呢，誰讓他貸款演的角色與我劍俠客那麼神似呢？借錢http://xyq.duowan.com/1102/161439943365.html房屋二胎http://ww2.sinaimg.cn/large/6a57cfbejw6ded8x票貼x675yj.jpg 延伸閱讀20110320 《青蜂俠》2011冬二胎季檔票房冠軍~全球票房破兩億美金
- Jul 08 Mon 2013 05:49
年輕小女生的小禮物
- Jun 19 Wed 2013 23:22
部落格對消費決策的影響力愈來愈大！逾七成五年輕人，購物前看部落格！
部落格對消費決策的影響力愈來愈大！逾七成五年輕人，購物前看部落格！table.MsoNormalTable {font-size:12.0pt;font-family:"sans-serif";}部落格對消費決策的影響力愈來愈大！部落格對消費決策的影響力愈來愈大！逾七成五年輕人，購物前看部落格！根據達摩傳媒BloggerAds最新調查，16~24歲的年輕人，超室內裝潢過七成五(75.8%)會在購物前參考部落格上他人分享的文章和資訊，而且如果部落格文章「有詳細產品介紹」(26.8%)、「有產品試用照片」(26.4%)、「推薦的產品符合需求」(21.8%)三大呈現，更能引起年輕網友的購買慾望。其中，尤其以「美食小吃」、「美妝保養」、「服飾配件」、「3C科技」、「遊戲電玩」這五大設計裝潢產品類型，最讓年輕人”凍未條”、想衝動購買！尼爾森：網路口碑力量更勝廣告！而 這種網路口碑的影響力，去年美國市調公司尼爾森（Nielsen）也曾針對全球50個國家、超過2萬5千個網路消費者進行調查，發表一份「2009年全球 網路消費者調查報告」發現，有9成消費者相信那些他們所認識的朋友對產品的評價，系統傢俱有7成消費者相信網友在網路上發表的意見與評價！同時，調查中也發現，陌生網友在網路上的意見，更勝於商品不斷推出的品牌或形象廣告。也就是當該品牌獲得網友的好評，該品牌不用費力行銷與廣告，就已經擁有網友爆炸式的宣傳效果。16~24歲年輕人習慣瀏覽部落格！尤其對16~24歲的年輕人來說，這個族群從小生系統家具長在網路世代，對網路使用相當熟悉，而且平日也大多習於使用網路，甚至養成瀏覽其他人部落格的習慣。根據BloggerAds調查，16~24歲的年輕人有17%自認已養成瀏覽部落格的習慣，有15.1%透過瀏覽部落格來觀摩他人的呈現創意、14.1%利用部落格找資料。瀏覽部落格目的：尋找自己要的資訊！而他們通常平均會花30景觀設計分鐘~1小時瀏覽他人的部落格。透過瀏覽，他們從中找尋自己想要的資訊(26.7%)，或者看照片(20.2%)、了解Blogger最新動態(16.5%)或觀摩他人的文章表現創意(15.1%)。他們最常瀏覽的是「朋友」的部落格(29.4%)，其次才是知名部落客(17%)。由此可見，朋友對16~24歲的年輕人，不論在資訊提供或經驗分享上具有相建築設計當的影響力！年輕人最愛瀏覽”心情日記”部落格！在最喜歡瀏覽的部落格類型部分，以心情日記居冠(13.3%)，另外美食、圖文、音樂、流行消費和旅行，這類和吃喝玩樂、休閒娛樂高度相關的類型，也較受年輕人青睞！近三成年輕人經營部落格4年以上！不只瀏覽他人部落格，16~24歲的年輕人，多數也有自己的部落格借貸。根據BloggerAds調查，35.7%已經營部落格2~4年，甚至有接近三成(29.7%)已經營部落格4年以上，堪稱是跟著部落格一同成長的早期使用者。他們使用的部落格平台以無名小站為主(76.3%)，除了平台免費使用外，「朋友都使用」的人際影響力也發揮了很大的效用！積極經營Blog！每2~5天更新文章！他們對於部落格的票貼經營也相當積極，38.2%平均2~5天就會更新部落格文章，而且四成專注於1個部落格的經營。另外也有36.5%同時擁有2個部落格，主要原因是藉由不同的部落格定位，可以發表不同類型的文章(45.9%)。「2010 青少年部落格使用行為調查」是達摩傳媒針對BloggerAds 16~24歲的會員，於2010/03/15到2010/03/21期間進行的宿霧網路問卷抽樣調查，執行方式是由BloggerAds發送網路訊息邀請會員 填問卷，需經由系統認證通過才能填寫，因此不會發生樣本重複等問題，資料可信度比一般網站高，回收有效樣本共1,000份。
- Jun 13 Thu 2013 16:24
2008.07.09 小薰挑逗敏感帶 王子動情心癢癢
2008.07.09 小薰挑逗敏感帶 王子動情心癢癢小薰挑逗敏感帶 王子動情心癢癢 記者陳尹宗∕台北報導「黑澀會」小薰汽車借款夜店賣騷挑逗「棒棒堂」王子，讓好久沒談戀愛的王子一度假戲真做，直喊「心癢癢」！但2人被問到有沒可能日久生情，打破「棒汽車貸款棒堂」與「黑澀會」間的「禁愛令」而交往，又讓王子直說：「我跟小薰私下其實像兄妹啦，如果真談起戀愛感覺好像亂倫喔！」宜蘭民宿小薰動手極盡挑逗王子、小薰日前拍攝衛視「黑糖群俠傳」，2人在戲中秘密潛入PUB，小薰與王子在吧檯前有親暱互動，只見小薰商務中心熟練地用指尖在王子的臉上撩撥，讓在旁的臨演看了都情慾高漲，不禁懷疑起2人難道因為拍戲朝夕相處，拍到都動了真情？小薰拚租房子命搖頭說：「我跟王子不可能啦，而且傳起來又要害我被他強大的粉絲團圍剿了。」王子抹濃妝搞叛逆據了解，小薰與王子拍「黑看房子」劇時，常有王子的粉絲們因為放暑假，甚至還包下計程車睡在他們劇組宿舍的門口，沒日沒夜在旁「盯場」，並且2人只要有感情房地產戲，或者身體稍微有接觸到，幾位女粉絲就會睜大眼全程瞪著小薰。小薰說：「我還常被他粉絲在部落格上罵妓女跟賤人咧，已經房屋買賣習慣了啦。」讓王子聞言也請粉絲們要冷靜。為了這場秘潛PUB的戲，王子也一改平日清新的形象，除了臉上濃妝豔抹搞叛逆外，還買屋自己出點子爆髮露出少見的額頭。■小薰（左）與王子（右）在吧檯前有親暱互動，2人互用指尖調情。（記者陳弘岱攝） 出處新成屋: 自由時報
- Jun 05 Wed 2013 03:44
天怒。民怨
- May 29 Wed 2013 01:02
小孩臉頰腫脹 小心腮腺炎作祟
小孩臉頰腫脹 小心腮腺炎作祟 更新日期:2008/06/18 10:25 uho編輯部 腮腺炎是一種急性病毒感染唾液腺，造成腮腺疼痛腫大，因為臉兩側發炎腫得像豬頭一樣，所以台語俗稱為「豬頭皮」。腮腺炎病毒屬於「副黏液病毒」這一個病毒家族，其他成員還包括副流行性感冒病毒及麻疹病毒等。臺安醫院小兒科 方旭彬醫師指烤肉出，腮腺炎大多發生在都會地區，主要是經由直接接觸到病人宿主，或者帶有病毒的飛沫、被病人唾液污染的病媒、病人尿液而間接傳染。腮腺炎在世界各地都有病例報告，男生女生得到的機會差不多；一年四季都會發生，尤其在寒冷冬天和春天時最常見。在腮腺炎疫苗還沒有普遍施打以前，有百分之八十五的病人都是十五居酒屋歲以下的小孩子，但是自從1968年疫苗推出之後，發生率已大大降低，現在反而經常在年輕的成人身上發現。腮腺炎主要侵犯唾液腺，但是有三分之一的病人不會有明顯的症狀。從病毒進入體內到發病，通常需要14到24天不等的時間。在小朋友很少在腮腺腫脹前有症狀，但也有一些人會先有發燒、頸部肌肉痛、頭痛或疲倦。酒肉朋友主要的症狀是耳下腺（腮腺；沿著耳廓垂直線下面兩側）的疼痛腫脹，四分之一是單側，四分之三是雙側，通常是一側先腫，另外一邊再跟著腫起來，但也有一起腫起來的。方旭彬醫師進一步詳細解說，由於受到附近空間的限制，所以一但發炎腫脹得很快，肉眼即可明顯地看出，通常發病後第一到第三天最腫，耳朵受到推擠商務中心會往上往外移動，下巴兩側頷骨稜角因腫脹而變得不清楚。耳下腺的腫脹大多持續三到七天，有時會持續得更久，病人的腫脹會因為喝了酸的檸檬汁或醋而變得更痛，嚴重者甚至影響到淋巴液回流而造成同側靠近上方的胸部水腫。通常會伴隨著中等程度的發燒，有五分之一的病人不會發燒，高燒超過40°C的很罕見。病童耳小型辦公室下腺在口腔的出口（亦即唾液腺導管的出口），也就是位於第二上臼齒相對的口腔黏膜上，可以見到約0.2公分大小的紅斑，這是小兒科醫師在檢查時可藉以幫助診斷小兒腮腺炎的明顯特徵。除了耳下腺之外，其他的唾液腺比較少侵犯，最不常見的是舌下腺炎，一但被侵犯，通常兩側都有，腫脹的部位含括下巴後方及舌下的辦公室出租口腔底部。有時候會在軀幹部位發現一些皮膚紅疹，但並不常見。可怕的是腮腺炎可能會引起一些併發症，包括腦膜腦炎或腦脊髓炎、睪丸炎或副睪丸炎、卵巢炎、胰臟炎、腎炎、甲狀腺炎、心肌炎、咀嚼肌炎、耳聾、眼併發症、關節炎、血小板低下性紫斑症及增加早期懷孕婦女流產的機率。方旭彬醫師表示，小兒腮腺炎並宜蘭民宿沒有特效藥，主要是症狀治療。但是有一些其他的疾病，在症狀上會跟腮腺炎有些類似，例如頸部的淋巴腺炎，化膿性腮腺炎等，是細菌感染所引起，需要正確診斷後以抗生素治療。耳下腺唾液管內若有結石，在吃完飯後腮腺便會腫起來，與腮腺炎類似。有些腮腺部位的混合性腫瘤、血管瘤、或淋巴管瘤，在外觀看起來也很九份民宿像腮腺炎但是較不會有發燒或疼痛，雖說少見，但是也要小心與腮腺炎做區分，以免延誤治療。所以如果發現小朋友有臉頰腫脹疼痛發燒，在排除有牙科的問題之後，應該儘早給小兒科醫師做詳細的檢查，對上述各種情形做正確的鑑別診斷。此外，最好的治療就是預防，目前在國內建議寶寶十五個月大，接受一劑與麻疹德國租辦公室麻疹">德國麻疹混合之疫苗（MMR），百分之九十五以上的人可以產生對腮腺炎的抗體，且效果可以持續十二年以上，所以家中若有年齡已經適合接種疫苗的寶寶，爸爸媽媽可千萬不要忘了喔！
- Oct 30 Tue 2012 04:26
慶祝亮亮第一百篇文章的誕生
慶祝亮亮第一百篇文章的誕生各位看倌們:亮亮冒著隨時可能爆肝暴斃.或中風猝死或因乾眼症而失明的高度危險一個人每天在深夜振筆疾書就只為了跟看倌們來個靈魂與靈魂的相約經過G2000我32天在部落格努力的耕耘之下.我第一百篇文章就要在今晚誕生了首先還是要感謝我公司同仁在我開格以來不斷給我支持及愛護並提供我意見及指導哈哈哈~亮亮在生活上一直不是個認開幕活動真的女人但自從我在部落格生根以後~(亮亮發現認真的女人真的最美)我是在部落格的園地裡找到曾經迷失很久的自己也是在這可愛的園地裡結識了來自四面八方的格友也是在這浩瀚的開幕活動園地裡發現了自己也能在這舞台發光發熱亮亮是個不甘寂寞~不甘被埋沒~不甘平凡日子這樣過的超級怪咖人因夢想而偉大~如果經歷這麼多波折的亮亮可以醒來.可以再站起來我相信在這酒店工作波不景氣受到波及或生活已不太如意的格友.你們也可以堅強以對這世上除了你自己.沒人可以給你真正的快樂.只有你自己能掌控你的喜怒哀樂也許我們無法選擇父母.子女.以及出生的面膜命運及環境....但很幸運的~不管富人或窮人我們一天所擁有的時間是一樣的不多不少~每人一天都是24小時你可以選擇每天哀聲嘆氣.你也可以每天抱著希望過日你可以決定一天24小時借貸自己要怎麼過?如何過?但別讓失望.憤怒.痛苦.絕望.傷心佔滿你的心房你絕對絕對可以讓你的人生有亮麗的一片天喔! 亮亮喜歡買蘋果日報來看每天的大小事我看(社會版)會慶幸自己很室內設計平安沒上社會新聞我看(人間異語)會去了解到一些人的內心世界.才發現這世上每個人的人生其實都很精彩耶!我看E版的(社會救助篇)才知這世上比我們可憐的人很多我們應該要很慶幸術後面膜我們還有能力去幫助別人我看E版的(文藝副刊)才知很多有趣的男女情慾的故事再再反應出這個社會男女的愛情價值觀的改變我們不再是井底之蛙~我們每天都可從許多媒體知天下事我們婚禮佈置跟全世界都有連結.我們可以用很豁達很認真的態度去過生活(亮亮一百篇文章的註解)各位看倌們~好好努力認真的生活吧!你也可以很快樂的 一個寫文章寫到碎碎念的亮亮..2009.03.18酒店經紀凌晨12點32分
- Oct 24 Wed 2012 07:14
俄羅斯小茶點
- Oct 23 Tue 2012 10:33
愛耍寶的蛋
- Oct 22 Mon 2012 13:35
愛情中什麼是最難的呢?
愛情中什麼是最難的呢?[火熱話題酒店打工] &n小額信貸bsp; 愛情中什麼是最難的呢?我想...大概就是...西裝外套直接.簡單.明暸....其實愛情裡沒有什麼特別難的...最難的真的是以上室內裝潢三項...因為跨越不過去的是自己的心...在情人面前...想要盡全力的表房屋二胎現好自己...任何事情都小心翼翼地...自然的...也隱藏了愛人的那種自面膜然喜悅...其實最完整的愛...是在他面前可以放鬆自己...單就心靈上的房屋買賣交流和簡單的生活...但確實也是最難表現的...人的一生當中所戴的面ARMANI具無數...若能找到一個可以讓自己做自己的人...的確是最幸福的事情個人信貸....XD不論在愛情的世界裡...是他先愛上你...或是你先愛上他...都祝居酒屋福大家能找到一個互相真心的情人哦!~共勉之~
- Oct 21 Sun 2012 16:47
【韓國自由行地陪，韓國地陪翻譯KK】我們結婚了，趙權跟佳仁去學煮咖啡的咖啡廳
【韓國自由行地陪，韓國地陪翻譯KK】我們結婚了，趙權跟佳仁去學煮咖啡的咖啡廳還記得”我們結婚了”出現過的咖啡廳嗎在這集裡，趙權原本想給佳仁一份驚喜的特別找了這家可以現場教客人煮咖啡的咖啡廳為了驚喜而特別錄製的ＣＤ，在現場卻因為沒有ＣＤ ＰＬＡＹＥＲ酒店工作而不能撥放另外，因為天空突然飄起的雪趙權和佳仁到咖啡廳外玩雪的場景都是在這家咖啡廳裡發生的喔大家好我是KK，KK的BLOG開站以來，謝謝大家的支持和鼓勵，我在這裡真的交到了許多好朋友，另外，KK能夠提供特別的服務給各位，讓大家在韓國都玩得很開心，留下美好的酒店兼職回憶，也是我的福氣，從今天開始，KK擴大服務內容，希望大家繼續支持KK的BLOG喔!!●KK韓國地陪服務價格:A:一至四人:每小時韓幣二萬元 (例如:二人同行，則每小時每人韓幣一萬元,四人同行，則每小時每人韓幣五千元,以此類推)B:五到八人:每小時韓幣三萬元C:上開的服務土地買賣費是固定的，KK自己會負擔自己的交通費及餐費●KK韓國地陪服務內容:一，韓國自由行:Ａ，住宿：如果您此行以SHOPPING為目的，KK建議您住宿飯店儘量選擇明洞及東大門附近一帶B，膳食:如果您茹素或是想吃哪些特別的料理，想去哪些餐廳，請事先寫信給KK，KK會幫您提早規網路行銷劃預約的二，韓國批發行:Ａ，住宿：如果您此行以批貨為目的，KK建議您住宿飯店儘量選擇南大門及東大門附近一帶B，膳食:如果您茹素或是想吃哪些特別的料理，想去哪些餐廳，請事先寫信給KK，KK會幫您提早規劃預約的C，貨運行:KK會介紹多家貨運行供您選擇，這些貨運行售屋網都能提供中文服務，以利您以後跟貨運行的交涉，包括寄貨，提貨，追貨等D，特別服務：如果您要批特別的商品，請事先將相關資料寄給ＫＫ！三，韓國追星行:Ａ，住宿：如果您此行以追星為目的，KK建議您住宿飯店儘量選擇江南附近一帶B，膳食:如果您茹素或是想吃哪些特別西裝外套的料理，想去哪些餐廳，請事先寫信給KK，KK會幫您提早規劃預約的Ｃ，追車服務：如果您有特別要追哪位明星，請事先來信詢問ＫＫ，ＫＫ要提早預約計程車，車資另計，每小時四萬韓元，每次出車至少五個小時以上Ｄ，經紀公司之旅：如果您有想去的經紀公司，請事先告訴Ｋ西服Ｋ，以利安排參觀路線Ｅ，明星沙龍之旅：如果您也想擁有韓國明星的髮型及化妝，ＫＫ會安排您至明星常去或知名的美容院做整體造型喔Ｆ，韓國明星寫真拍攝（明星宣傳照之旅）：想和韓流明星一樣，擁有專業大師級的宣傳照嗎，請提早預約，ＫＫ將帶您至專業攝影棚拍照四燒烤，韓國美容整型自由行:想知道韓國明星都是到哪裡整型的嗎？想到韓國整型的朋友，ＫＫ可以提供您多家醫美中心諮詢翻譯服務喔五，韓國網站代購:只要您將想購買的商品網站寄給ＫＫ，ＫＫ可以幫您代買，並寄回台灣六，韓國演唱會門票代購:請您將相關網站寄給ＫＫ，ＫＫ膠原蛋白可提供代購服務，並寄回台灣給您七，韓國電視節目錄影:請您將想參加的節目錄影事先告知ＫＫ，方便ＫＫ安排後續相關事項，ＫＫ會帶您到錄影現場，並提供即時翻譯服務八，韓文文件翻譯:九，韓國寫真拍攝：安排您至專業攝影棚，拍攝個人寫真照片，包含禮服，晚禮服，韓借貸服等
- Oct 20 Sat 2012 20:15
1919公益紀念車特惠專案
- Oct 11 Thu 2012 02:25
王子中的王子
王子中的王子今天下午閒閒沒事去幫忙sorting物料...然後...重點來了...搬東西輪不到我...因酒店兼職為藍馬王子會幫我搬...搬下一箱...他又會補一箱上來..讓它的高度可以使我不用彎腰就可以做永慶房屋...就在他不停的搬上搬下...幫我封箱...我心想...這種男人算是完美情人吧...細心又體貼...情趣用品雖然嘴巴機了點...就當情人來說~~應該很讚..難怪他女友會緊迫盯人...這麼優的情人...常常用室內設計他的雙眼放出電波...想當初在他還沒有女友的時候...我們還好的很呢!那我怎麼會一點感覺也沒褐藻醣膠有呢?有時候~~真的很懷疑...是不是我出生的時候~我媽給我裝了一枝避雷針丫?不過也好在沒有長灘島感覺...因為他現任女友前幾天做了一個令我匪遺所思的事...如果今天我跟她還不錯..我會認為住商房屋她在跟我玩...但..我跟她就是粉不熟...所以我想...不會是下馬威吧?ㄟ..妳可以把我當男的...代償我看起來也不夠格當他的菜...所以妳也別把我放心上..OK?
- Oct 07 Sun 2012 16:30
樂曲《夜鶯
- Oct 02 Tue 2012 17:19
最好別看
最好別看1table.MsoNormalTable {font-size:12.0pt;font-family:"Calibri", 買房子"sans-serif";} 有一天,我家公主正在找書包裡的某樣東西,把一堆考卷遺落在地上,結果票貼miffy馬上跑過來躺在考卷上打滾……………….. 2table.MsoNormalTable 關鍵字行銷 {font-size:12.0pt;font-family:"Calibri", "sans-serif";} 笨牛:miffy!你在幹嘛小型辦公室?Miffy:…沒…沒有啊!?偶沒有幹嘛啊! 3table.MsoNormalTable 房地產 {font-size:12.0pt;font-family:"Calibri", "sans-serif";} 笨牛:你明明就坐在姐姐的資產管理公司考卷上,還說沒有!?miffy:該死!偶的屁屁沒有小姆大!遮不住啦! 4table.MsoNormalTable seo {font-size:12.0pt;font-family:"Calibri", "sans-serif";} Miffy:阿母,你最好不要看汽車貸款這些考卷,偶怕你看了會心臟病發!這樣以後誰倒飼料給偶們吃啊!? 5table.MsoNormalTable 汽車貸款 {font-size:12.0pt;font-family:"Calibri", "sans-serif";} 小姆:…搞半天原來如此,室內裝潢偶還以為miffy是想改考卷咧!OS:竟敢嘲笑偶的大屁屁,給偶記住.......
- Oct 01 Mon 2012 17:54
無常的過程
- Sep 30 Sun 2012 21:49
如何與設計師溝通裝潢構想
如何與設計師溝通裝潢構想設計師的初步構想平面設計圖是設計師依據業主提出的各種條件，再配合基地狀況所繪製出來的初步構想。當設計師交給你平面設計圖時，圖面上有許多的符號往往讓人不知從何看起，如果設計師在一旁解說，還可以慢慢地領悟，但是如果你將圖帶回家與家人研究時，可能得猜個老半天還會誤解設計師的用意呢！ 幫你掌握整體規劃風貌一張平面設計圖的完成是經過基地現場的丈量，加入設計師為你量身定作的創意，將空間的各項機能和家具的配置依照實際縮小比例所表現出來。雖然一般人剛開始不能很明確地看懂平面設計圖，但是只要用點心思來瞭解設計圖上的符號，將能很膠原蛋白快地進入狀況，掌握整體居家規劃的風貌哦！這麼一來你和設計師將更容易達成共識，而不再雞同鴨講啦！ 錢要花在刀口上，費用估算不可忘在細部設計完成後，設計師會更深入地為你做解說，並且會依據所有的圖表詳細列出材料、工程細則，以便於製作估價單、估算建造費用。在這個階段，應儘可能地瞭解整體設計、預知竣工成果，並且確認每項規劃都是在你的需求與裝修預算的範圍內。 建材不在「貴」，有用則行 在這個階段，除了關心設計的本體之外，建造費用往往是你最關切的事情，可是大多數人對建造並不清楚，所 以也就摸不著頭緒來評斷設計師是否把錢花在刀口上。其實呢，評吳哥窟估建造費用大致上可以依工料來一窺究竟，就是直接將所要採用的建材與施工品質加以分析、評斷。一般來說，選用建材的重點在於適用、而不在於貴，應該以生活習性與居家環境作為優先考量。所以可以比較各等級建材的適用性、使用壽命、以及價格，並且要求設計師說明可行的替代建材。 施工品質另一個影響建造費用的是施工品質。施工品質對整體的設計效果、以及使用壽命佔有相當大的決定性。比如說：油漆工程品質取決於底層處理、漆料和上漆的次數，其價格高低可能相差4~5倍。由此可知，工程造價會因品質的高低而有相當大的價差，但是施工品質有時候是不太容易察覺，而且每一個人的認找房子知度也有相當大的差異，應和設計師仔細地討論施工品質。 工料費用只能當參考但在評估建造費用時，必須注意到一般室內裝修都較為耗工、損料，並且有著造型多變、造物數量少等特性，所以造價自然就貴。再加上建材品質優劣與現場施工的難易度不同，因此許多造物的工料費用只能作參考，最後還是要以造物的單價作準則，不能完全以建築工程的工料分析方法來細算！ 若要修正變更趕快講當你瞭解整體設計與造價的結構後，如果還發覺某些細部設計不盡理想、建造費用超出預算，或是有新的構想、新的需求，而想變更生活機能、室內風格時，應儘速與設計師討論、表明想法，設計師將會依裝潢狀況，再返回到設計流程的各個階段做修正，並且反覆進行到滿意為止。 預算與生活機能最重要當然啦，所有的設計案件都無可避免要在創作、預算、現況與需求之中做妥協。往往一個獨具創意的設計，可能在某部分與需求與預算產生衝突，除非你認為多花些錢，以長遠來看是相當值得的，或是對生活機能的影響性不大，一般來說，我們建議應該先考量預算、生活機能再談設計，畢竟居家設計是長期的生活空間，應該依上述觀點多做衡量才對！想讓設計師做出你要的設計，屋主更要勤做功課多數人對室內設計這個行業不了解。因此，設計師除了更加努力與屋主溝通外，他們也期盼屋主了解應該配合設計房屋二胎師的地方，避免成為別人眼中的「拗」客。 屋主該做哪些功課？如何說出裝潢想要的感覺？如果說不出來又該怎麼辦？針對消費者最常碰的幾個問題，以下信義轉介服務中心提供方法，讓屋主與設計師的溝通更有效率！ 與設計師溝通時，抱持怎樣的態度？ 誠懇的態度與尊重專業最為重要。其實，大部分的人在裝修房子之前，可能就已經有一張自己的空間藍圖。室內設計最有趣的地方，就是看著設計師將你的需求及夢想，實現在空間角落，所以只要表明清楚自己想要的需求，後面的空間擺設，就放心交給設計師去定位吧！ 屋主的夢想，有的可能在這個空間可以被實現，有的可能無法被實現，如果設計師提酒店經紀出的解釋合理，應該給予適度的發揮空間與尊重。 溝通時，如果屋主有聽不懂的地方，一定要發問，因為從事設計這一行久了，有時難免說出設計上的專業術語，設計師有義務解釋。 若不喜歡設計師的規劃，該如何表達？什麼時候說？遇到不喜歡設計師的規劃，有的人會因為不好意思或怕自己提出的問題不專業，常常忍住不說。等到動工或完成才說出自己的不喜歡，這常常造成設計師的困擾。 要記住，生活在這個空間的是你自己，而不是設計師，無須勉強自己接受，只要態度誠懇說出感受，設計師都很樂意接受。因此，一開始可不要急著丈量，應該跟設計師多聊一聊，透過設計師提供的3D圖片或實酒店經紀際參觀設計師裝修過的作品，了解設計師的想法，再規劃平面圖，如果規劃出來的平面圖經過第二次修改還是無法令人滿意，這時可能就要喊停了！ 如何讓設計師了解需求及喜好風格？有很多屋主和設計師溝通一開始，就先表明自己喜歡現代簡單風格，但是如同先前說過的，每個人對「現代簡單」風格的定義程度不同。如果一開始屋主就能準備好自己喜歡的風格圖片或資料，就可避免這種情況發生，風格「具像化」非常重要。設計師只能就一般的需求做規劃，一些細部需求一定要經過雙方溝通。互動時「聚焦」的工作很重要，設計師會用一些輔助工具讓客戶明白，例如：利用「實際建材、3D模擬照片」與客ARMANI戶溝通。 消費者比較時，應注意哪些事項？ 建議消費者，選擇設計公司或設計師一定要多方比較，但是要注意的是，屋主在比較時，開給設計師的條件一定要一樣，這樣才能真正比較出好的設計師。 和設計師溝通時，應該怎麼說出需求？ 建議屋主將自己的需求歸類，分兩大部分，一為「設備類」與「風格類」，二為「實際面」與「理想面」。「設備類」指的是書櫃、衣櫃、桌椅、拉門、浴缸、馬桶等硬體需求，「風格類」則牽動無形的動線，例如燈光設計、自然光引導、家具類型、整體感呈現等。多少錢做多少事，因此，溝通時屋主應該將需求再分為「實際面」與「理想面」，哪些是非設計裝潢做不可，哪些不一定要有，但如果有最好，這就是實際面與理想面的溝通方式。屋主最常犯的毛病就是什麼都想做，卻忘了預算有限，最常出現不滿意的地方是品質面的失望，例如：設計公司估了一張5000元的桌子，客戶想像出來的質感卻是2萬元的桌子，中間的落差就會造成不愉快。信義轉介服務中心提醒客戶，要細看每樣工程的估價與可能材質，從價錢就可以看出材料等級。有了以上認知，日後與設計師溝通時，就能完全掌控裝修狀況，放心交給設計師，讓他完成你的美夢。
